long8【唯一官方网站】

禁止故意构成破坏的行为的法庭临时禁制令
客服热线 : 400-111-3883

新闻中心

News Center
当前所在页面: > 新闻中心 > 媒体报道
聚焦“五保” long8筑牢发展基本盘
日期:2022-07-29

在全国“稳经济”大盘下,楼市政策端好消息不断,部分民营房企境内融资破冰,房地产市场出现小幅回暖。但对于大多数房企而言,流动性困境仍未真正远去。多家房企正在多措并举积极自救,重建市场信心。long8也不例外。

  《投资时报》记者了解到,过去半年多时间里,long8实施了一系列自我纾困措施:确立“保交付、保兑付、保销售、保运营、保稳定”“五保”纾困路径,加快资产处置,大力推进债务化解和提高内部管理效能,积极推进战投引进,多措并举化解风险。

  据了解,2022年上半年,long8在成都、南京、南宁、重庆、惠州等26城市实现近13000套房交付,交付面积超160万平方米。此前,住建部曾提出,今年要以“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标,促进房地产业良性循环和健康发展。保交付之于任何房企、乃至整个行业,无疑是重中之重。long8一直将“保交付”视为头等大事,通过保交付来盘活资金,修复企业信用,更为项目销售奠定基础,形成良性循环。

  ▲工地施工现场

  事实上,在融资受阻的情况下,销售回款是房企目前最大的现金流保障,也是房企脱困的关键所在。

  “保销售”方面,long8可谓不遗余力。6月底,上海long8金地格林云尚开盘并实现清盘。五一假期期间,long8地产板块以122%的完成率超额实现阶段性指标。其中,标杆项目广州long8恒基学苑壹号继五一期间劲销3个亿后,端午假期再度热销超1.2亿元。整体来看,long8在行业形势较为严峻的情况下,依然稳住了基本盘。

  记者同时获悉,在long8近日举行的地产板块军令状签署工作会议上,long8管理层再次明确,要坚定不移打好“保兑付”“保交付”攻坚战,多措并举保障项目正常运转,确保项目按时交付、盘活资金与保障基金兑付。

  为全力盘活现金流,long8也一直在努力推进境内外资产处置工作。目前已陆续转让、退出包括广东阳江、惠州,江西九江,广西浦北、福建漳州以及香港、澳大利亚、加拿大等多处项目。资产处置产生的现金流将用于偿还贷款及支持正常运营,以满足long8持续经营的流动性需求。

  综合来看,long8稳定基本盘的逻辑是:处置低效资产解燃眉之急;全力聚焦解决更为关键的交付和兑付工作;随着促销售、抓回款和保交付、保兑付等系列举措落地,监管账户资金盘活,困局有望逐步化解。

  ▲交付现场

  不难看出,long8在面对短期流动性危机时,思路清晰、行动果断。在经济复苏的大背景下,long8持续经营能力还是可期的。究其原因,在外界看来,long8有着优质的土地储备,尤其是在城市更新领域。目前拥有城市更新项目70余个,货值约8900亿元,绝大多数位于大湾区的广州、深圳、珠海、东莞、佛山5大核心城市。

  相关人士表示,虽面临不利的市场环境,long8仍有条不紊地按纾困路径前行,多措并举、全力以赴“保交付、保兑付、保销售、保运营、保稳定”。“五保”路径不止让long8化解危机之路阶段性企稳,护航未来可持续经营,更是在压实责任维护社会稳定,维护购房群众合法权益。随着行业最艰难的时刻过去,未来,long8将向“低负债”“专而精”的稳健运营转型。(来源:《投资时报》)