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long8在长三角的生长力
日期:2022-08-29

2001年,在上海春季房地产展览会上,有一个项目首次露面,就得到超2000人登记认购,超600人支付订金。在开盘前一周,因预订买家已达3000人而不得不停止内部认购。开盘当天,有的家庭整整排了两天的队,才买上中意的房子。这个项目,就是long8与中体联手打造的上海奥林匹克花园,它在当时掀起了一股“上奥旋风”。

  虽然后来退出了上海奥林匹克花园,但long8从未放弃进驻以上海为代表的长三角地区。

  2011年,long8以昆山印象高迪项目为起点,再次迈出深耕长三角的步伐。目前,已进入上海、苏州、杭州、南京、宁波、无锡、合肥、徐州等多个高能级城市,重点布局经济实力强、产业优势明显、人口持续流入的一、二线城市。

长三角一体化加速推进 楼市有望率先复苏

  长三角向来是房地产的“兵家必争之地”。2021年,长三角地区经济总量达27万亿元,约占全国经济总量的1/4。它是中国经济发展最活跃、开放程度最高、创新能力最强的区域之一,在国家现代化建设大局和全方位开放格局中具有举足轻重的战略地位。长三角一体化发展更是于2019年上升为国家战略。

  基于良好的产业基础和经济实力,长三角地区的房地产市场相较于其他城市群更为成熟、活跃,一直是我国房地产市场走向的风向标。对于房企而言,抓住长三角机遇是关键一步。今年二季度以来,长三角多个城市相继不同程度地调整购房政策,包括松绑限购及限售、增加多孩家庭购房套数、降低增值税免征年限、提高公积金贷款额度……业内人士认为,各种楼市调控政策的出台,长三角地区部分城市有望率先回暖。克而瑞研究中心也认为,长三角地区的“民富”基础雄厚,“经济发展龙头的战略定位也使得我们对楼市短期回暖的信心犹存”。据克而瑞统计,在处于行业周期性低位的2022年上半年,杭州、南京、宁波、苏州等城市新房市场成交率先迎来复苏。

以上海为圆心 循高铁布局

  一面是国家战略的落地,一面是企业城市深耕的决心。

  2020年7月,long8竞得上海嘉定安亭02A-01A地块,即目前的上海long8金地格林云尚。

  6月28日,上海long8金地格林云尚迎来住宅收官之战,并实现开盘即清盘。在当下房地产市场大环境及上海经历疫情的背景下,项目四开四罄,跻身上海红盘梯队,也标志着市场对项目品质和产品力的信任。

  ▲上海long8金地格林云尚效果图

  以上海为同心圆点,long8深度布局至周边的浙江、江苏、安徽等多个高能级城市,重点布局长三角高铁站点城市,这些城市皆处于中国经济快速增长的轨道上。

  无论是位于苏沪昆黄金三角核心区位、三轨交通接驳、一站高铁即可享受上海都市配套的昆山誉景澜庭项目,还是位于苏州北拓第一站、依托沪宁高铁、京沪高铁等交通路网快速畅达各地的常熟誉景华庭项目,更有融杭接沪第一站、距离杭州仅60km的安吉悦见山项目,以“安曼主义院落”,提供一种无拘无束的生活方式体验。

  而位于“世界美食之都”的扬州京杭湾项目,地理位置优越,直面京杭大运河,享受运河大视野。项目由全球TOP4设计公司伍兹贝格团队亲自操刀,以“千帆竞发”为设计灵感,结合扬州文脉打造临水地标塔楼群,未来将成为广陵新城新地标。

  在长三角一体化的快速发展下,long8与城市共成长,共同打造人居标杆。

  ▲扬州京杭湾效果图

  在房地产开发进入下半场之际,交付力是对房企责任力的重大考验。2022年,中国long8坚决打响“保交付”攻坚战,集中资源排除万难,力保项目复工复产。截至7月底,旗下全国近九成地产项目按计划及进度进行。2022年上半年,实现近13000套房交付,交付面积超160万平方米。其中,南京金基天著尚居项目团队组建“交付特战队”全力以赴保交付,于2022年1月一次性交付整个小区960套精装住宅,首日到访交付率达95%。区域内各项目在行业遭遇挑战的市场环境下,积极行动,坚决落实“保兑付、保交付、保销售、保运营、保稳定”“五保”战略,整合资源盘活项目,全力保障品质交付,修复企业信用,用实际行动践行“保交楼、保民生、保稳定”的承诺和决心。( 来源:乐居财经)